Das von der Stadt Köln bereitgestellte Grundstück liegt im Kölner Norden am nordöstlichen Rand des Stadtteiles Chorweiler. Dieser Stadtteil wird städtebaulich bestimmt durch seine Wohnhochhausgruppen, deren planerischer Ursprung in den sechziger Jahren liegt. Die negativen Auswirkungen der damaligen Verdichtungsideologie wurden zwischenzeitlich als Fehler erkannt, mit dem Ergebnis, daß dieses städtebauliche Konzept nicht weiter verfolgt wird. Im Sinne der gestellten Aufgabe - Eigenheimbau als Gruppenselbsthilfe-maßnahmen - strebten die Architekten eine Gesamtbauform an, die diesen Hintergrund auch nach außen hin zu vermitteln in der Lage sein sollte.
Die Haupterschließung dieses Bereiches, der Weichselring, begrenzt das Grundstück, das sich in seiner Gesamtheit nach Südosten orientiert. Diese Krümmung war der Anlaß zur gewählten baulichen Gesamtform, bestehend aus zwei Hauszeilen in Viertelkreisschalen, parallel zum Weichselring. Dieses Grundkonzept ergab gleichwertige - fast gleich große - Grundstücke mit gleichmäßiger Südwestorientierung für die privaten Gärten. Auf dieser Grundlage entwickelten die Architekten in Zusammenarbeit mit der jeweils von ihnen betreuten Bauherrengruppe unterschiedliche Haustypen.