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Denkmalgerechte Sanierung und teilweise Umnutzung von drei Gebäudeteilen eines Vierkanthofs für Wohn- und soziokulturelle Zwecke

Standort: Köln - Müngersdorf
Bauherr: Machbarschaft e.V.
Verfasser: Schaller Architekten Stadtplaner BDA

Zeitraum: 07/2021 - 08/2027

Der Müngersdorfer Petershof mit ca. 6.000 qm Grundfläche ist eine der letzten erhaltenen vierflügligen Hofanlagen im Kölner Westen, die noch im Eigentum der Stadt Köln steht. Die Hofanlage Petershof wurde 1981 in die Denkmalliste der Stadt Köln (DLNR 267, Belvederestr. 17, Hofanlage) eingetragen. Er ist eine von 18 Stationen des „Kulturpfads Müngersdorf“. Im Rahmen eines offenen Konzeptvergabeverfahrens (2021) wurde der Petershof durch die Stadt Köln im Erbbaurecht ausgelobt. Die Initiative Machbarschaft Petershof hat durch Ratsbeschluss der Stadt Köln vom 14.12.2021 den Zuschlag für das Objekt erhalten, mit dem Konzept, aus dem denkmalgeschützten Hof ein Denkmal der Zukunft zu machen.

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Die Hofanlage soll im Zuge der Maßnahmen saniert und für die geplanten Nutzungen Wohnen und sozio-kulturell/gewerblich umgenutzt werden.

Es sind keine Abriss- oder Neubaumaßnahmen geplant, der äußere Gesamteindruck des Petershofs soll für seine städtebauliche Umgebung in seiner ursprünglichen Anmutung erhalten bleiben. Dabei ist das Erscheinungsbild der einzelnen Gebäudeteile und der alten Hofanlage als Ganzes nicht zu beeinträchtigen. Diese Herangehensweise entspricht der Grundidee eines nachhaltigen Denkmalschutzes entsprechend der Satzung der Machbarschaft Köln eG mit einer Ausrichtung auf den Erhalt des vorhandenen Bestands und einer möglichst weitgehenden Anpassung der Nutzungen an die gegebenen Bedingungen. Dies entspricht auch der Intention der Erhaltungssatzung für den „Kernbereich“ des ehemaligen Dorfes Müngersdorf von 1988, mit der die topographische Besonderheit des Dorfgrundrisses und seine unverwechselbaren Straßenbilder erhalten werden sollen. Die Satteldächer mit ihren Dachlinien und Firsthöhen sowie die Mauerwerksfassaden sind maßgeblich für das äußere Erscheinungsbild des Vierkanthofes.

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